Prozess
Home Staging ist die Kombination zwischen komplexer Projektorganisation und dem Feingefühl für schönes, zeitloses Interior Design, das möglichst viele Interessenten ansprechend finden. Es geht darum, auf ersten Blick zu begeistern und positive Emotionen zu wecken!
Ein Home Staging Projekt ist mehr als ein Umzug von Möbeln und Dekorationen. Das Ergebnis jedes Stagings setzt sich aus vielen Puzzelteilen zusammen, die auf Fachwissen basieren und aufeinander zeitlich und inhaltlich aufbauen.
Erstes Gespräch
Ich lerne Dich und Deine Immobilie kennen. Ich stelle Fragen und erzähle über meine Firma und wie Alles funktioniert.
Was möchtest Du mit Home Staging erreichen, wie ist die Zeitplanung, die Zielgruppe und die Preisvorstellung?
Besichtigung
Ich schaue mir das Objekt vor Ort an oder bekomme von Dir Videos / Bilder / Expose, um für Dich ein auf Deine Wünsche und Dein Objekt perfekt zugeschnittetes Angebot zu erstellen.
Angebot und Vertragsabschluss
Innerhalb von 48 Stunden bekommst Du mein Angebot mit der Leistungsübersicht, der konkreten Zeitplanung, dem Projektablauf und den Zahlungsmodalitäten. Mit Angebotszusage entsteht das Erstkonzept und ich fange mit den Vorbereitungen an. Wir tauschen den unterschriebenen Vertrag per Email aus.
Projektstart - Vorbereitung
Ich stelle die Home Staging Einrichtung zusammen, bereite den Transport vor und bestelle ggf. Deko / Einrichtungselemente, die am Besten Dein Objekt ins Szene setzen werden.
Home Staging Einzug
Nach max. 10 Tagen ab dem Vertragsabschluss (bzw. zum vereinbarten Zeitpunkt), findet der Home Staging Einzug statt. Pro 50 qm brauche ich ungefähr 1 Tag, um Deine Immobilie auszustatten und ihr einen neuen Glanz zu verpassen. Im Anschluss bekommst Du die Immobilienbilder und jetzt werden die Daumen gedrückt – die Suche nach den Käufern oder Mietern kann beginnen!
Auszug nach Verkauf bzw. erfolgreicher Vermietung
Durchschnittlich nach max. 3 Monaten konnte Deine Immobilie erfolgreich verkauft oder vermietet werden. Was “erfolgreich” bedeutet ist individuel. Es muss manchmal ganz schnell gehen, manchmal ist der angesetzte Preis ein absolutes Prio 1 und manchmal geht es in erster Linie um die idealen Käufer bzw. Mieter – Home Staging hilft Dir maßgeblich, Deine Ziele als Verkäufer oder Vermieter zu erreichen!