Leere, 95 qm große Bestandsimmobilie
Auftrag: Home Staging All Inclusive
Auftraggeber: Privatinvestor
Zielgruppe: junge Paare
Besonderheiten: toller Weitblick
Challenges: schwerer Zugang
Verkauft nach: 3 Wochen
Dieses Projekt erforderte definitiv eine gute Kondition bei mir und meinen Helfern, da wir einige Außentreppen bewältigen mussten um in das Haus zu gelangen. Das ist es ja – jede Immobilie, die mit Liebe zum Detail und einem passenden Design – Konzept gestagt wird, zeigt ihr wahres Potential und erlebt eine richtige Verwandlung. Gleichzeitig – jedes Objekt bringt Challenges und die eher “schwierigeren” Seiten mit sich. Hier war es definitiv der schwere Zugang zum Objekt, was die Zielgruppe stark eingeschränkt hat. Es führt kein Weg zur Wohnung, ohne das man 70 Stufen gehen muss. Gleichzeitig aber, wird man im Wohn – und Essraum mit einem herrlichen, 180-grad Weitblick auf Wälder und die Stuttgarter Halbhöhe belohnt. Dazu kommt dass die Wohnung”nur” über ein Schlafzimmer und eine Bühne als Zusatzräume verfügt – d.h. auch aus der Raum-Anzahl und des Wohnungsgrundrisses ergibt sich automatisch diese Zielgruppe, die wir schon anhand der Außenlage definiert haben.
Ich habe keine Zweifel, dass das Objekt (bei passendem Verkaufspreis) schnell begeisterte Interessenten anlockt und dass ein guter Verkaufspreis, in der aktuell etwas schwierigen Lage auf dem Immobilienmarkt, erreicht werden kann.
